Разделить лицевой счет и избежать споров.

Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ Республики Бурятия 14.07.2026 года рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - дома являются истцы К., К. и ответчики К., Е., М., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из пояснений истцов следует, что ответчики расходы за коммунальные услуги не несут, истцы вынуждены нести бремя оплаты коммунальной услуги за всех зарегистрированных лиц, что нарушает права истцов.

Поскольку истцы и ответчики являются собственниками жилого помещения, в силу закона они все обязаны нести расходы, связанные с его содержанием, в том числе с оплатой коммунальных услуг.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Поскольку соглашение между сторонами не достигнуто, при отсутствии раздела совместно нажитого имущества и определения долей бывших супругов в нем, суд посчитал возможным требования истцов удовлетворить, разделить лицевые счета по внесению платы за коммунальные услуги.

Решение суда не вступило в законную силу.