Установлено наличие спора о праве.

Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ Республики Бурятия 22.09.2026 рассмотрено гражданское дело по заявлению гражданина П. об установлении факта владения и пользования гаражом и земельным участком.

Обращаясь в суд, заявитель П. просил установить за ним факт владения и пользования гаражом и земельным участком под ним площадью 32 кв.м., расположенных в Октябрьском районе г. Улан-Удэ, в соответствующих координатах.

В судебном заседании заявитель П., его представитель Б., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержали в полном объеме. При этом представитель заявителя возражал против оставления заявления без рассмотрения, полагая, что не имеется спора о праве. Земельный участок, на котором возведен гараж, никому не распределен, никто на этот участок и гаражный бокс не претендует. То, что в дальнейшем, в случае удовлетворения заявления, заявитель П. будет обращаться в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ с заявлением о предоставлении земельного участка под гаражом, не свидетельствует о наличии спора о праве при рассмотрении настоящего заявления.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ возражала по требованиям, полагала, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку имеется спор о праве.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд при отсутствии возможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов вправе установить факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в данном случае имеет место спор о праве, поскольку основанием для обращения с настоящим заявлением в суд является оформление права собственности заявителя на объекты надвижимости – гаражный бокс и земельный участок. При рассмотрении заявленных требований необходимо устанавливать границы земельного участка, на который претендует заявитель, собственников смежных земельных участков, что возможно произвести при рассмотрении требований в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах заявление П. оставлено без рассмотрения, ввиду наличия спора о праве. Заявителю разъяснено о его праве обратиться с настоящими требованиями в порядке искового производства.