«О признании утратившим право пользования жилым помещением…»

Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ 03.11.2026 рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению истца А. к ответчику Ц. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Истец А., обращаясь в суд с иском, просит признать ответчика Ц. утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец в 2014 году приобрела путем заключения договора купли продажи у ответчика Ц. дом. На основании указанного договора купли-продажи, истцом получено свидетельство о государственной регистрации права. Ранее, до заключения договора купли-продажи, в указанном жилом помещении было зарегистрировано четверо человек. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. В настоящее время, согласно выписке из лицевого счета, остается зарегистрированным ответчик. Местоположение ответчика на настоящее время истцу неизвестно. С момента приобретения жилого помещения истцом, ответчик Ц. в нем не проживает, каких-либо договорных обязанностей между истцом и ответчиком не имеется.

Истец А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, поскольку с момента приобретения ею дома, ответчик в нем не проживал.

Ответчик Ц. в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.

Заочным решением от 03.11.2026 удовлетворены исковые требования истца А. о признании ответчика Ц. утратившим право пользования жилым помещением.